一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述
　 小企業(yè)經(jīng)營(yíng)型物業(yè)貸款是用于滿足客戶擴(kuò)建、改建、裝修經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的融資需求，以投入運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)所產(chǎn)生的穩(wěn)定現(xiàn)金流（包括但不限于收費(fèi)收入、租金收入和其他經(jīng)營(yíng)收入）作為還款來(lái)源而發(fā)放的貸款。

　　二、適用對(duì)象
　　小企業(yè)經(jīng)營(yíng)型物業(yè)貸適用于擁有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，近年經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定發(fā)展，并有對(duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修融資需求的小企業(yè)客戶。

　　三、特色優(yōu)勢(shì)
　　1、較高的貸款額度。依據(jù)借款人的融資需求，借款期內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流等因素合理確定，貸款額度最高可達(dá)3000萬(wàn)元；
　　2、較長(zhǎng)的貸款期限。依據(jù)客戶擴(kuò)建、改建、裝修經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的融資需求大小，結(jié)合未來(lái)可用于還貸的現(xiàn)金流等要素確定，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年；
　　3、靈活的還款方式。根據(jù)實(shí)際情況，客戶可選擇采用按月付息、到期一次性償還本金，或采用分期還本、按月付息的方式；還可設(shè)定最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)只付息、不還本。

　　四、申請(qǐng)條件
　　1、經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記，并持有企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及機(jī)構(gòu)信用代碼證；
　　2、在工行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶；
　　3、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況較好，具有良好的發(fā)展前景；
　　4、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，客戶對(duì)相關(guān)資產(chǎn)擁有合法、完整、獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；
　　5、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)須作為貸款抵押物。經(jīng)營(yíng)收益相關(guān)應(yīng)收賬款可質(zhì)押的，須辦理質(zhì)押登記手續(xù)；
　　6、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，無(wú)不良信用記錄；
　　7、與工行簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議；
　　8、貸款行要求的其他條件。

　　注：本頁(yè)面提供信息僅供參考，具體業(yè)務(wù)以當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的公告與規(guī)定為準(zhǔn)。